Real estate 2025 Argentina
En una entrevista reciente, los expertos en bienes raíces Diego Migliorisi y Juan Fernández Mugica analizaron las tendencias actuales y las proyecciones para el mercado inmobiliario argentino en 2025.
Impacto del blanqueo de capitales en el sector
Según los especialistas, la implementación de medidas de blanqueo de capitales podría generar un flujo adicional de dinero en el mercado inmobiliario, especialmente en propiedades premium y de alta demanda. Sin embargo, advierten que el éxito de estas políticas dependerá de su correcta ejecución y de las condiciones ofrecidas para atraer a los inversores.
Evolución de los precios de los inmuebles
En un contexto de alta inflación y volatilidad económica, los precios de las propiedades presentan incertidumbre. Migliorisi y Fernández Mugica coinciden en que factores como la estabilidad cambiaria, la confianza del mercado y la demanda real serán determinantes en la evolución de los valores. Además, señalan que ciertos segmentos, como inmuebles en zonas estratégicas o con características específicas, podrían experimentar aumentos debido a su alta competitividad.
Crédito hipotecario: una asignatura pendiente
El acceso al crédito sigue siendo una de las principales dificultades para el sector. La falta de financiamiento adecuado limita la adquisición de viviendas para muchas familias y frena la dinámica de compra-venta. Ambos expertos subrayan la importancia de reactivar las políticas de crédito hipotecario como motor fundamental para el crecimiento del mercado inmobiliario.
Oportunidades de inversión en 2025
Los entrevistados destacan nichos de mercado con gran potencial, como desarrollos en zonas suburbanas, proyectos de uso mixto y propiedades destinadas al turismo. También mencionan la creciente importancia de la tecnología en el sector, que permite optimizar procesos y llegar a nuevos públicos de manera más eficiente.
Una mirada hacia el futuro
Para concluir, Migliorisi y Fernández Mugica reflexionan sobre la necesidad de adaptarse a los cambios del mercado con estrategias innovadoras y flexibles. A pesar de los desafíos, consideran que el mercado inmobiliario argentino sigue ofreciendo oportunidades únicas para quienes sepan interpretar las señales y actuar con determinación.
Esta entrevista proporciona una guía valiosa para comprender las claves del mercado inmobiliario en Argentina y tomar decisiones informadas en un año lleno de desafíos y posibilidades.
Para una visión más detallada, puede ver la entrevista completa aquí:
Argentinian Real Estate Market: Insights and 2025 Projections by Diego Migliorisi and Juan Fernández Mugica
The Impact of Capital Regularization on the Sector
According to experts, the implementation of capital regularization measures could bring additional funds into the real estate market, particularly in high-demand premium properties. However, they caution that the success of these policies will depend on proper execution and attractive conditions for investors.
Real Estate Prices Evolution
In a context of high inflation and economic volatility, property prices remain uncertain. Migliorisi and Fernández Mugica agree that factors such as currency stability, market confidence, and real demand will be key in determining price trends. Additionally, they highlight that specific segments, like properties in strategic locations or with unique features, could experience price increases due to their competitiveness.
Mortgage Credit: An Unresolved Issue
Access to credit continues to be one of the primary challenges in the sector. The lack of adequate financing limits home purchases for many families and slows down buying and selling dynamics. Both experts stress the importance of reviving mortgage credit policies as a fundamental driver of growth in the real estate market.
Investment Opportunities in 2025
The interviewees point out market niches with significant potential, such as suburban developments, mixed-use projects, and properties aimed at tourism. They also highlight the growing importance of technology in the sector, which optimizes processes and reaches new audiences more efficiently.
Looking Towards the Future
To conclude, Migliorisi and Fernández Mugica reflect on the need to adapt to market changes with innovative and flexible strategies. Despite the challenges, they believe the Argentinian real estate market still offers unique opportunities for those who can interpret the signs and act decisively.
This interview provides valuable insights into the key factors shaping Argentina’s real estate market and helps guide informed decision-making in a year full of challenges and opportunities.
For a more detailed perspective, watch the full interview here:
Argentinian Real Estate Market 2025: Diego Migliorisi & Juan Fernández Mugica
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