Entidades presentan una iniciativa para modificar la Ley de Alquileres 2023

Entidades presentan una iniciativa para modificar la Ley de Alquileres 2023 y fomentar el mercado inmobiliario en Argentina

En la búsqueda de soluciones para abordar la problemática de las locaciones de vivienda en Argentina, diversas entidades han presentado una Iniciativa Particular en la Honorable Cámara de Diputados de la Nación. Bajo el número de expediente 0084-P-2023, esta propuesta tiene como objetivo modificar dos artículos de la Ley de Alquileres con el fin de impulsar una mayor oferta de inmuebles en alquiler habitacional.

La Ley de Alquileres, vigente desde hace algunos años en el país, ha buscado equilibrar las relaciones entre propietarios e inquilinos, estableciendo reglas claras para ambas partes. Sin embargo, a pesar de sus intenciones, algunos sectores consideran que ciertos aspectos de la ley han generado dificultades en el mercado inmobiliario, limitando la disponibilidad de viviendas en alquiler.

Ante esta situación, varias entidades, entre las que se encuentran destacados actores del sector inmobiliario y de la vivienda, han decidido presentar esta iniciativa con el objetivo de impulsar cambios que beneficien tanto a los propietarios como a los inquilinos. El número de expediente 0084-P-2023 identifica esta propuesta y marca el inicio de un proceso legislativo que podría tener un impacto significativo en el mercado de alquileres de viviendas en Argentina.

Uno de los principales referentes del sector inmobiliario argentino, Alejandro Bennazar, presidente de la Cámara Inmobiliaria Argentina, ha expresado su apoyo a esta iniciativa. Bennazar sostiene que, de aprobarse las modificaciones propuestas, el mercado de alquileres de vivienda experimentará una mejora notable, ya que los propietarios se sentirán incentivados a volcar nuevamente sus inmuebles al alquiler.

Según Bennazar, la propuesta busca equilibrar los intereses de los propietarios y los inquilinos, fomentando una mayor oferta de viviendas en alquiler y brindando más opciones a aquellos que buscan un hogar. Además, considera que estas modificaciones podrían estimular la inversión en el sector inmobiliario, generando un impacto positivo en la economía y contribuyendo al desarrollo del país.

Aunque esta iniciativa ha despertado un debate en la comunidad inmobiliaria y entre los actores políticos, aún es temprano para predecir su resultado final. La propuesta deberá ser discutida y evaluada por los diputados en la Cámara, donde se analizarán tanto sus beneficios como posibles contrapartidas.

Sin duda, la modificación de la Ley de Alquileres es un tema de gran relevancia para la sociedad argentina, ya que afecta directamente a aquellos que buscan un lugar donde vivir y a los propietarios que desean rentabilizar sus inversiones. Seguiremos de cerca el avance de esta iniciativa y los debates que se generen en torno a ella, manteniendo a nuestros lectores informados sobre cualquier novedad.

Por Guillermo Doval

Entities present an initiative to modify the Rental Law and promote the real estate market in Argentina

In the search for solutions to address the problem of housing locations in Argentina, various entities have presented a Private Initiative in the Honorable Chamber of Deputies of the Nation. Under file number 0084-P-2023, this proposal aims to modify two articles of the Rental Law in order to promote a greater supply of residential rental properties.

The Rental Law, in force for some years in the country, has sought to balance the relationship between owners and tenants, establishing clear rules for both parties. However, despite their intentions, some sectors consider that certain aspects of the law have generated difficulties in the real estate market, limiting the availability of rental housing.

Faced with this situation, several entities, among which are prominent players in the real estate and housing sectors, have decided to present this initiative with the aim of promoting changes that benefit both owners and tenants. File number 0084-P-2023 identifies this proposal and marks the start of a legislative process that could have a significant impact on the housing rental market in Argentina.

One of the main references of the Argentine real estate sector, Alejandro Bennazar, president of the Argentine Real Estate Chamber, has expressed his support for this initiative. Bennazar maintains that, if the proposed modifications are approved, the housing rental market will experience a notable improvement, since the owners will feel encouraged to turn their properties up for rent again.

According to Bennazar, the proposal seeks to balance the interests of landlords and renters, encouraging a greater supply of rental housing and providing more options to those looking for a home. In addition, he believes that these modifications could stimulate investment in the real estate sector, generating a positive impact on the economy and contributing to the development of the country.

Although this initiative has aroused debate in the real estate community and among political actors, it is still too early to predict its final result. The proposal must be discussed and evaluated by the deputies in the Chamber, where both its benefits and possible counterparts will be analyzed.

Undoubtedly, the modification of the Rental Law is a highly relevant issue for Argentine society, since it directly affects those who are looking for a place to live and owners who want to make their investments profitable. We will closely follow the progress of this initiative and the debates that are generated around it, keeping our readers informed about any developments.

By Guillermo Doval

Elecciones 2023 y mercado inmobiliario CABA: Entrevista a Guillermo Doval

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