Sector Inmobiliario Divido por la Ley Ómnibus 2024: Una Encuesta Reveladora
En un estudio reciente llevado a cabo por Noticias Real Estate, entre el 9 y el 11 de febrero de 2024, se exploraron las percepciones del sector inmobiliario argentino respecto a la no aprobación de la ley ómnibus en la Cámara de Diputados. La encuesta, que contó con la participación de 453 profesionales del ramo realizada de manera digital, muestra un panorama de opiniones divididas sobre el impacto de esta decisión legislativa en el mercado inmobiliario.
Según los datos recabados, un 35% de los encuestados considera que la no aprobación de la ley no afecta al mercado inmobiliario, reflejando una percepción de independencia del sector frente a las decisiones legislativas. En contraparte, un 34% opina que la decisión legislativa sí tiene un impacto negativo en el mercado, sugiriendo una visión donde las políticas gubernamentales juegan un papel crucial en la salud del sector. Un 20% de los participantes ve esta decisión como parcialmente influyente, mientras que un 11% se muestra indeciso, evidenciando la complejidad de predecir los efectos legislativos en el mercado inmobiliario.
¿ Cúales son las causas de la caida de la ley ómnibus?
La ausencia de medidas específicas para el real estate en la ley ómnibus ha generado un debate entre los expertos. Lucas Enrrici, un renombrado actor en el ámbito, comentó: “hubiera sido bueno que el Congreso aprobara la ley porque significa eso un mensaje positivo para todos”, destacando la importancia de la estabilidad legislativa para generar confianza en el sector. Esta opinión fue ecoada por Jorge Daniel Gomez, corredor inmobiliario, quien enfatizó en el impacto positivo que la aprobación de la ley hubiera tenido en el mercado, promoviendo un clima de mayor previsibilidad.
Sin embargo, no todos comparten esta visión. Diego Migliorisi, otra voz autorizada del sector, señaló que “el mercado viene en lenta recuperación y que la aprobación o no de la ley, no va a interrumpir el proceso de recuperación”. Esta perspectiva sugiere una resiliencia del mercado inmobiliario que puede superar las coyunturas políticas y legislativas, manteniendo su tendencia hacia la recuperación a pesar de los desafíos externos.
La no aprobación de la ley ómnibus ha generado un escenario de opiniones encontradas dentro del sector inmobiliario argentino. Mientras algunos profesionales ven en la decisión legislativa un obstáculo para el desarrollo y estabilidad del mercado, otros sostienen que el sector es capaz de mantener su curso de recuperación independientemente de las vicisitudes políticas. Lo que queda claro es que el futuro del mercado inmobiliario en Argentina seguirá siendo un tema de intenso debate y análisis.
Por Matias Coronel
Fuente: Noticias Real Estate
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The Argentine Real Estate Sector Facing the Non-Approval of the Omnibus Law: A Revealing Survey
A recent study conducted by Noticias Real Estate, between February 9 and 11, 2024, explored the perceptions of the Argentine real estate sector regarding the non-approval of the omnibus law in the Chamber of Deputies. The survey, which saw the participation of 453 professionals in the field conducted digitally, reveals a landscape of divided opinions on the impact of this legislative decision on the real estate market.
According to the collected data, 35% of respondents believe that the non-approval of the law does not affect the real estate market, reflecting a perception of the sector’s independence from legislative decisions. Conversely, 34% believe that the legislative decision does have a negative impact on the market, suggesting a view where governmental policies play a crucial role in the health of the sector. Twenty percent of the participants see this decision as partially influential, while 11% remain undecided, highlighting the complexity of predicting legislative effects on the real estate market.
The absence of specific measures for real estate in the omnibus law has sparked a debate among experts. Lucas Enrrici, a renowned figure in the field, commented, “It would have been good if Congress had approved the law because it signifies a positive message for everyone,” emphasizing the importance of legislative stability in generating confidence in the sector. This opinion was echoed by Jorge Daniel Gomez, a real estate broker, who emphasized the positive impact that the approval of the law would have had on the market, promoting a climate of greater predictability.
However, not everyone shares this view. Diego Migliorisi, another authoritative voice in the sector, pointed out, “the market is slowly recovering, and the approval or not of the law will not interrupt the recovery process.” This perspective suggests a resilience of the real estate market that can overcome political and legislative situations, maintaining its trend toward recovery despite external challenges.
The non-approval of the omnibus law has generated a scenario of conflicting opinions within the Argentine real estate sector. While some professionals see in the legislative decision an obstacle to the development and stability of the market, others maintain that the sector is capable of continuing its recovery course regardless of political vicissitudes. What becomes clear is that the future of the real estate market in Argentina will continue to be a topic of intense debate and analysis.
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