Las calles verdes en CABA revolucionan la Ciudad. Efecto positivo en el valor de las propiedades
El Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires está revolucionando la forma en que vivimos el espacio urbano. Buenos Aires está cambiando el gris del concreto por el verde de la naturaleza con la innovadora iniciativa de las “calles verdes”.
Impulsado por el objetivo de crear una ciudad más sostenible y habitable, el proyecto “calles verdes” es una propuesta radicalmente innovadora que responde al cambio climático y al desafío de la urbanización. Al visitar el sitio oficial de la Ciudad de Buenos Aires, uno puede obtener un vistazo detallado de esta iniciativa y entender por qué está causando revuelo y entusiasmo entre los ciudadanos.
El programa de calles verdes incluye la forestación de las calles, el establecimiento de huertas urbanas y la creación de espacios verdes para el disfrute de la comunidad. Este enfoque verde no solo mejora la calidad de vida, reduciendo la contaminación visual y aportando espacios de recreación y descanso, sino que también tiene un impacto positivo significativo en la decisión de compra de propiedades en la ciudad.
Jorge Daniel Gómez, reconocido corredor inmobiliario, respaldó recientemente esta perspectiva al afirmar:
“No es lo mismo salir de tu casa y encontrarte con cemento, que salir y encontrarte con algo de verde”. Este sentimiento resuena en todos nosotros, ya que el contacto con la naturaleza nos proporciona un respiro del frenesí urbano y contribuye a nuestro bienestar mental.
Los efectos de estas calles verdes no solo se ven reflejados en el mercado inmobiliario, también podemos apreciarlo en la sonrisa de un niño jugando en un nuevo parque, en la tranquilidad de un adulto mayor descansando a la sombra de un árbol o en el aire más limpio que respiramos al caminar por la ciudad.
La ciudad de Buenos Aires ha dado un paso valiente hacia el futuro, convirtiendo lo que antes era un desafío en una oportunidad para mejorar la vida de sus habitantes y dar un ejemplo de sustentabilidad para el resto del mundo. Bajo el liderazgo de Rodríguez Larreta, Buenos Aires no solo es una ciudad que trabaja, es una ciudad que respira, que vive y que se preocupa por cada uno de sus habitantes.
Estas calles verdes no son solo un cambio de paisaje, son una revolución en la forma en que entendemos y vivimos la ciudad. Y, si las calles pudieran hablar, no tengo dudas de que nos dirían que prefieren el verde..
Detalles positivos de las calles verdes :
- Mejora del valor de las propiedades:
Las calles verdes tienen un efecto positivo en el valor de las propiedades circundantes. Los árboles y la vegetación proporcionan sombra y frescura, lo que contribuye a crear un entorno más agradable y confortable para los residentes. Además, las áreas arboladas suelen ser más tranquilas y pacíficas, lo que agrega valor a las propiedades ubicadas en estas zonas.
Los estudios demuestran que las viviendas situadas en calles arboladas pueden tener un valor hasta un 15% más alto en comparación con aquellas ubicadas en calles sin vegetación. La presencia de árboles también puede ayudar a reducir los costos de energía, ya que proporcionan sombra natural, lo que disminuye la necesidad de aire acondicionado durante los meses más calurosos.
- Atracción de compradores e inversores:
La existencia de calles verdes en un vecindario puede ser un factor determinante para los compradores de vivienda y los inversores inmobiliarios. La presencia de vegetación y áreas verdes contribuye a crear una sensación de bienestar y calidad de vida, lo que atrae a aquellos que buscan un entorno urbano más saludable y sostenible.
Además, las calles verdes suelen estar asociadas con una mejor calidad del aire y una reducción del ruido y la contaminación visual. Estos factores influyen en la decisión de compra de los potenciales residentes y, por lo tanto, aumentan la demanda de propiedades en esas áreas.
- Beneficios para la salud y el bienestar:
Las calles verdes no solo mejoran el valor de las propiedades, sino que también tienen un impacto positivo en la salud y el bienestar de los residentes. La presencia de vegetación en las áreas urbanas ha demostrado reducir el estrés, mejorar el estado de ánimo y fomentar un estilo de vida más activo.
Caminar, correr o hacer ejercicio al aire libre en calles arboladas brinda una experiencia más agradable y estimulante, lo que promueve la actividad física y el bienestar general de la comunidad. Estos aspectos relacionados con la salud también son considerados por los compradores e inversores a la hora de elegir un lugar para vivir o invertir en propiedades.
Las calles verdes en CABA están desempeñando un papel crucial en la mejora del valor de las propiedades y la demanda del mercado inmobiliario. Su impacto estético, los beneficios para la salud y el bienestar, y la creación de un entorno urbano más agradable y sostenible las convierten en un atractivo para los compradores e inversores.
Además del valor económico, las calles verdes también aportan valor ambiental, mejorando la calidad del aire, reduciendo la contaminación sonora y proporcionando espacios verdes para el disfrute de la comunidad. Es esencial que las autoridades, los urbanistas y los desarrolladores continúen promoviendo la integración de áreas verdes en la planificación urbana, reconociendo su impacto positivo en la calidad de vida y en el mercado inmobiliario de CABA.
Por Omar Cufré
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