Viaducto San Martin CABA: Valor del metro cuadrado 2024
Crecimiento y Potencial de las Zonas Bajo Viaductos en Buenos Aires: Un Futuro Prometedor
En la vibrante ciudad de Buenos Aires, un proyecto urbano está dando nueva vida a las áreas bajo los viaductos, como el emblemático San Martín. Este desarrollo no solo está transformando el paisaje urbano sino que promete ser un catalizador de crecimiento y prosperidad en los barrios circundantes.
Un Proyecto Transformador
La elevación de las vías del Viaducto San Martín ha sido una obra monumental, facilitada por el Ministerio de Transporte de la Nación y el Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte de la Ciudad, ejecutada a través de Autopistas Urbanas S.A. Este ambicioso proyecto ha logrado abrir 11 calles previamente obstruidas y eliminar 11 barreras, mejorando significativamente la conectividad y accesibilidad en la zona. Las nuevas estaciones en altura, completamente accesibles, son un testimonio de una ciudad que se adapta a las necesidades de todos sus habitantes.
Impacto en la Vida Urbana y Propiedades
Se espera que para el 2024, las áreas aún en desarrollo bajo el viaducto se completen, lo que podría disparar los precios de las propiedades en la zona. Esto no solo significa una oportunidad para los inversores inmobiliarios, sino también una mejora en la calidad de vida de los residentes. La infraestructura adicional y el aumento de la actividad en estos espacios revitalizados prometen enriquecer la vida social y cultural de los barrios.
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Conexión de Barrios y Beneficios Colaterales
El proyecto ha logrado conectar de manera directa barrios como Palermo, Villa Crespo, Chacarita y Paternal. Esta integración urbana ha resultado en un aumento considerable en el valor de las propiedades, beneficiando a los residentes y a la economía local. Además, con las barreras eliminadas en cruces clave como las avenidas Córdoba y Corrientes, y calles como Jorge Newbery y Garmendia, se ha mejorado notablemente la circulación, reduciendo los tiempos de viaje y contribuyendo a una ciudad más dinámica y accesible.
Un Futuro Prometedor
Este proyecto es un claro ejemplo de cómo la planificación urbana inteligente y la inversión en infraestructura pueden transformar positivamente la vida en la ciudad. Con la promesa de espacios urbanos más habitables, accesibles y prósperos, el desarrollo de las áreas bajo los viaductos en Buenos Aires no es solo una mejora en la infraestructura, sino un paso hacia una comunidad más integrada y vibrante.
La finalización de este proyecto es esperada con gran anticipación, no solo por los beneficios inmediatos en la movilidad y el valor de las propiedades, sino también por el potencial a largo plazo de mejorar sustancialmente la vida urbana.
Por Diego Migliorisi
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